1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
多摩市
10.1万円/㎡
前年比-37.0%
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貝取団地
東京都多摩市貝取四丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩32分
1976年築 / 5階建 / 280戸 / RC造
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8階 / 64.73㎡の場合
相場
964万円
14.9万円/㎡
636
855
1,074
1,293
AI査定結果
推定相場価格
964万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
855万円〜1,074万円
13.2万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月11日
貝取団地
980万円（15.1万円/㎡）/ 8階 / 64.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 980万円 | 15.1万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 980万円 | 18.0万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,298万円 | 29.0万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,080万円 | 13.6万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,090万円 | 16.2万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,180万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,050万円 | 13.3万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 780万円 | 14.3万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,180万円 | 14.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 29.1万円 | 8階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 31.0万円 | 7階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 698万円 | 12.8万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 880万円 | 16.2万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 898万円 | 16.5万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 998万円 | 18.4万円 | 5階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,280万円 | 16.2万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,480万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,180万円 | 32.5万円 | 7階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,098万円 | 20.2万円 | 5階 | 54.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 37.0万円 | 7階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2023/11/07 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/12/01 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/02/21 | 豊ケ丘五丁目1番住宅5—1—3号棟 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2024/07/23 | 落合団地422号棟 多摩市落合四丁目 | 小田急多摩センター駅20分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2023/11/17 | 落合団地425号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 900万円 | 15.8万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/02/07 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/01/05 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 880万円 | 14.9万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/26 | 豊ケ丘団地51 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,100万円 | 16.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/11/12 | 貝取団地44 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅4分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、多摩市では37%下落しています。